Maison ancienne à vendre à Mortagne-au-Perche dans un hameau calme de 3 chambres

Les notaires de la SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN vous proposent cette maison ancienne située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Mortagne-au-Perche. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrance, d’un salon, d’une cuisine dinatoire avec cheminée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’un atelier chaufferie. À l’étage, vous trouverez un WC, deux chambres et un grenier. Le tout sur un terrain de 345 m². Cette maison nécessite une consommation énergétique élevée, avec une classe énergie et climat F. Le prix affiché hors honoraires est de 72 000 €, avec des honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez notre service immobilier.

- Cette maison ancienne se trouve dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de Mortagne-au-Perche, un secteur recherché pour son authenticité et sa tranquillité.
- Sur un terrain de 345 m², elle comporte 3 chambres, un salon, une cuisine dinatoire avec cheminée, une salle d'eau avec WC, et un atelier chaufferie, offrant un potentiel de rénovation pour un projet personnalisé.
- L’ensemble aussi comprend 2 WC répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, pratique pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Son prix affiché hors honoraires est fixé à 72 000 €, avec des honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur, ce qui reste dans une gamme accessible pour une maison avec ce volume et ces caractéristiques.
- Toutefois, cette maison est classée en classe énergétique F, avec un coût annuel estimé entre 3 440 € et 4 700 €, ce qui représente une consommation énergétique importante à prendre en compte dans votre projet.