Maison de caractère à Trélon avec jardin, grande cave et potentiel

Maison d’environ 150 m² habitables située en plein centre-ville de Trélon, offrant un charme authentique et de nombreux espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un couloir d’époque avec un magnifique escalier en bois mène à une pièce de vie avec parquet soigneusement entretenu, une cuisine, une salle d’eau pouvant servir à différentes fonctions, une véranda avec accès aux toilettes et un débarras. Au premier étage, un palier avec WC dessert un couloir donnant sur trois chambres également parquetées, ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose un couloir avec deux chambres et un grenier pour stockage ou aménagement. La propriété inclut également une grande cave divisée en trois parties, une terrasse sans vis-à-vis idéale pour la détente, et un jardin d’environ 480 m² pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un classement énergétique en classe E, et une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 2 464 € et 3 335 € selon les prix de l’énergie de 2021. La mise en vente est proposée par un agent commercial, avec des honoraires TTC de 7 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 75 000 €.

- Vous avez une maison d'environ 150 m² habitable, située en plein centre-ville de Trélon, avec un accès facile à toutes les commodités du centre-ville.
- La propriété comprend 5 chambres réparties sur deux étages, avec un grand potentiel d’aménagement, et une grande cave partagée en 3 pièces pour du stockage.
- Vous profitez d’un extérieur avec une terrasse sans vis-à-vis et un jardin de près de 480 m², idéal pour profiter des belles journées.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une classe énergie E, et la consommation annuelle estimée entre 2 464 € et 3 335 € selon les prix de

2021.
- Tout cela pour un prix de 75 000 €, honoraires inclus de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité à saisir dans ce secteur.