Maison de ville à Veneux-Les-Sablons avec jardin et potentiel de rénovation

Votre agence 123webimmo présente une charmante maison de ville située dans un ancien quartier paisible de Veneux-Les-Sablons. À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne R vers Gare de Lyon) et à proximité des commerces ainsi que de la forêt, cette maison offre un potentiel résidentiel intéressant. Elle comprend une cuisine de 12 m² donnant accès à une cour privée, un séjour double lumineux de 32 m² séparé par une alcôve, un espace bureau dans un dégagement, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. À l’étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres parquetées de 10 à 17 m², ainsi qu’une salle de bain rétro avec WC. Les plus : des combles aménagés avec placards intégrés, une cave divisée en espace cuisine annexe et cave, une belle cour privée murée pour profiter des beaux jours, et un jardin de 60 m² accessible par une venelle pittoresque. Cadre idéal pour un premier achat bénéficiant d’aides à la rénovation, permettant de personnaliser la maison tout en maîtrisant le budget. À découvrir rapidement ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.

- Cette maison de ville offre 112 m² habitables, répartis en 4 pièces principales, comprenant 3 chambres de 10 à 17 m², ce qui pourrait parfaitement convenir à une famille ou un projet de vie personnalisé.
- Elle dispose d’un terrain de 191 m², avec une cour privée murée pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin de 60 m² accessible via une venelle, idéal pour les activités extérieures ou un coin de détente.
- La maison comporte une cave divisée en cuisine annexe et cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ce qui est précieux pour optimiser votre organisation au quotidien.
- Construite en 1950, elle possède des combles aménagés avec des placards intégrés, vous permettant d’augmenter l’espace de stockage ou d’aménager selon vos besoins.
- Son système de chauffage individuel au fioul, associé à son emplacement dans un quartier calme, vous garantit confort et tranquillité à proximité de la gare, commerces et forêt, pour une vie pratique et sereine.