Maison en pierre rénovée à Saint Jean d’Hermine avec grand jardin et 4 chambres

Située au cœur de Saint Jean d’Hermine, cette maison en pierre récemment rénovée avec soin offre un environnement confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, une cuisine avec accès à une terrasse, une buanderie, une chambre et une salle de bain. À l’étage, une mezzanine ou salle de jeux, une salle d’eau et trois chambres complètent le logement. La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’une efficacité énergétique de classe C. À l’arrière, un grand jardin ornée d’un préau et d’une dépendance offre un espace extérieur appréciable. Prête à habiter sans travaux à prévoir, cette propriété se présente à 233 200 € dont 13 200 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 220 000 €. La consommation d’énergie annuelle estimée se situe entre 1 230 € et 1 720 €, avec une consommation énergétique primaire de 157 kWh/m²/an et une énergie finale de 122 kWh/m²/an. Ce bien est exposé face à la façade avant, orienté nord-est. La construction date de 1900 et couvre une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 854 m². Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- La maison en pierre se situe en plein centre de Saint Jean d’Hermine, à deux pas des commerces, écoles et services, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre une surface habitable de 149 m² avec 4 chambres, une pièce de vie lumineuse de 33 m², une mezzanine ou salle de jeux, et une cuisine donnant accès à une terrasse orientée nord-est.
- Le bien a été entièrement rénové avec un bon niveau d’isolation, affichant une classe énergétique C, avec une consommation d’énergie estimée entre 1 230 € et 1 720 € par an.
- Sur un terrain de 854 m², vous disposez d’un grand jardin avec un préau et une dépendance, parfait pour profiter de l’extérieur ou pour des projets d’aménagement.
- Le prix de vente est de 233 200 €, avec 13 200 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, la maison étant prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.