Maison en pierre avec jardin, terrasse et garage à Brognon proche Dijon

À seulement quelques minutes de Dijon, dans le charmant village de Brognon, cette maison ancienne en pierre située dans une impasse calme offre un environnement paisible et authentique. D’environ 80 m², elle dispose d’un joli jardin à l’arrière ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 18 m², un séjour de 25 m², une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres de 11 m², côté impasse, et 17,50 m², donnant sur le jardin. La propriété comprend également un garage de 16 m² avec porte sectionnelle motorisée, sur une parcelle de 295 m². La maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un extérieur privatifs bien aménagé avec une terrasse sans vis-à-vis, une aire engazonnée et un abri de jardin à l’arrière. Côté confort, elle est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2015) et d’une cheminée avec insert. Ce bien allie le charme de l’ancien avec ses pierres, poutres et tomettes, à un extérieur agréable, tout en étant à proximité immédiate de Dijon. C’est une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou pour ceux qui recherchent le calme d’un village à seulement 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture des commodités à Saint Julien, avec des services variés : médecins, pharmacie, supermarché, boulangerie, tabac-presse, fleuriste, magasin de bricolage… Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Rédigée par Christelle Brovardan, agent commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le numéro 852497122.

- Cette maison en pierre de 80 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour de 25 m², une cuisine de 18 m², et deux chambres de 11 m² et 17,50 m², idéal pour une famille ou un premier achat.
- Son extérieur, comprenant un jardin de 295 m² avec une terrasse sans vis-à-vis et un abri de jardin, offre un espace privé pour profiter du calme tout en étant proche de Dijon, à seulement 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
- La maison dispose d’un garage d’environ 16 m² avec porte sectionnelle motorisée, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- Elle est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2015) et possède une cheminée avec insert, garantissant confort thermique et économies d’énergie.
- Située dans un village calme avec des services à proximité (médecins, pharmacie, supermarché, boulangerie, tabac-presse, fleuriste, magasin de bricolage), c’est une opportunité rare pour vivre à la campagne tout en étant à portée de toutes commodités.