Maison en pierre à rénover en Centre-ville de Sainte Hermine
Description
Située à Sainte Hermine, cette maison en pierre d’environ 124 m² répartie sur trois niveaux se trouve en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, et une salle de bains. Le premier étage comprend deux chambres et un WC, tandis que le second étage propose une chambre avec bureau et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, une cave et un atelier offrent des espaces complémentaires. À l’extérieur, un garage indépendant et un jardin à l’arrière de la maison avec une vue sur la campagne complètent ce bien. La parcelle mesure environ 325 m². Le chauffage fonctionne au fioul, et le tout-à-l’égout assure l’assainissement. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2380 € et 3280 €. Prix de vente : 106 000 €, honoraires TTC de 6 000 € à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix total. La construction date de 1900. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 124,89 m², construite en 1900, est idéalement située en plein centre-ville de Sainte Hermine, offrant un accès pratique à toutes les commodités.
- Le bien possède trois niveaux avec un total de 4 chambres, dont une à l'étage supérieur avec un bureau, ce qui permet une grande flexibilité pour une famille ou un projet d'aménagement.
- L’extérieur comprend un jardin à l’arrière avec une vue sur la campagne, ainsi qu’un garage indépendant, parfait pour garantir votre stationnement et profiter d’un espace extérieur paisible.
- La maison dispose de systèmes de chauffage au fioul et d’un assainissement tout-à-l'égout, avec des dépenses d’énergie estimées entre 2380 € et 3280 € par an, ce qui offre une gestion optimisée des coûts énergétiques.
- Son prix attractif de 106 000 €, honoraires inclus, représente une excellente opportunité pour investir dans une propriété au potentiel évident, à rénover selon vos envies.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11614
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 124.89 m²
- Superficie du Terrain: 325 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Sainte hermine , centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
