Petite maison à vendre en centre bourg à Romagny Fontenay

À vendre, une maison située en plein centre du bourg, offrant une surface habitable de 22 m² sur un terrain de 2800 m². Ce bien non meublé ne comporte pas de chambres ni de salle de bain, mais présente un potentiel de rénovation pour création d’un espace adapté à vos besoins. La maison est récente ou ancienne, sans information précise sur l’année de construction, et ne dispose pas d’ascenseur, de cave ou de sanitaires séparés. Le chauffage, la cuisine, et l’orientation ne sont pas spécifiés. La propriété ne possède ni balcon ni terrasse, et ne bénéficie pas d’un espace pour stationner ou garer un véhicule. Ce bien est économe en énergie avec une classification énergétique et GES en catégorie A, et n’est pas soumis à un diagnostic de performance énergétique daté. Le prix de vente est fixé à 43 800 €, honoraires inclus de 9,5 % TTC, à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique et GES étant en catégorie A, ce bien offre une excellente performance énergétique. La disponibilité est immédiate. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Georisques.

- Vous avez une petite surface de 22 m², idéale pour un projet de transformation ou comme pied-à-terre, au cœur du centre bourg, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- Le terrain de 2800 m² vous offre un espace potentiel pour des aménagements extérieurs ou de la relaxation, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
- Le prix fixé à 43 800 € avec honoraires inclus représente une opportunité accessible, surtout avec une performance énergétique en catégorie A, limitant vos coûts de chauffage.
- La maison présente un fort potentiel de rénovation, sans sanitaire ni système de chauffage précisé, vous permettant de personnaliser entièrement votre futur logement.
- La classification énergétique et GES en catégorie A garantit une efficacité énergétique optimale, ce qui vous permettrait de réaliser des économies substantielles à long terme.