Propriété à vendre avec maison, bergerie et piscine proche de l’océan à Laluque
Propriété à vendre avec maison, bergerie et piscine proche de l’océan à Laluque
Description
À seulement 30 minutes de l’océan et à 10 minutes de Pontonx, cette propriété comprend un aire d’environ 6370 m² avec une maison ancienne en grande partie rénovée en 2002. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 40 m², une cuisine ouverte aménagée de 20 m², une chambre, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres mansardées. La propriété dispose également d’une piscine nécessitant une rénovation, d’un local technique et d’un four à pain traditionnel. Par ailleurs, une authentique bergerie de 107 m² est à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques environnementaux liés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.fr.
En résumé
- La propriété s’étend sur un terrain de 6370 m², offrant un espace conséquent pour vos projets ou votre confort au quotidien.
- La maison principale, rénovée en grande partie en 2002, comprend une pièce de vie de 40 m² et une cuisine aménagée de 20 m², avec 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage.
- Vous bénéficiez également d’une authentique bergerie de 107 m² à restaurer, un potentiel rare pour créer une extension ou une habitation secondaire.
- La piscine nécessite une rénovation, mais elle offre un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours après les travaux.
- Avec un prix de 283 500 €, cette propriété propose un excellent rapport qualité/prix dans cette région, tout en proposant des possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos envies.
Détails
Mis à jour le juin 10, 2026 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4377782
- Prix: 283 500 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 6370.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 910 € (année de référence : 01/01/202120222023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
