Belle maison ancienne avec dépendances et potentiel à Neuilly
Belle maison ancienne avec dépendances et potentiel à Neuilly
Description
Au cœur du village, découvrez un ensemble immobilier comprenant une maison principale avec un rez-de-chaussée aménagé en pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, salon, une chambre, salle d’eau et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, WC et buanderie, avec un grenier offrant une belle hauteur sous plafond. Chaque étage peut être indépendant. La cave abrite une pompe à chaleur récente et un ballon thermodynamique, tous deux en bon état. La propriété conserve le charme de l’ancien avec parquet véritable, carreaux de ciment, cheminées, moulures et escalier à l’ancienne. De l’autre côté de la cour se trouve une petite maison à rénover, disposant de deux étages indépendants, ainsi qu’un garage et une terrasse. La cour dispose d’une terrasse, d’un barbecue en dur, d’un petit hangar, d’une grange avec atelier et étage, ainsi qu’un jardin intérieur et un hangar supplémentaire. Plusieurs possibilités s’offrent avec cette propriété : maison familiale, location à l’année ou projet de gîte. Pour plus d’informations, contactez Orlane GEFFRAY, agent commercial. L’ensemble immobilier offre des espaces variés et un potentiel intéressant dans un environnement paisible.
En résumé
- Cette propriété possède une maison principale de 172 m² habitables avec 8 pièces, dont 6 chambres, idéal pour une grande famille ou plusieurs usages comme la location ou un projet de gîte.
- La maison date de 1900, avec un charme authentique grâce à des éléments comme parquet véritable, cheminées, moulures et carreaux de ciment, conservant le cachet de l'ancien.
- Le bien comprend également une cave équipée d'une pompe à chaleur récente et d’un ballon thermodynamique, offrant une gestion énergétique efficace.
- À l’extérieur, vous disposez d’une cour avec terrasse, barbecue en dur, un petit hangar, une grange avec atelier, ainsi qu’un jardin intérieur, parfait pour créer un espace de détente ou une activité extérieure.
- Avec une surface de 697 m² de terrain, ce bien offre plusieurs possibilités d’aménagement ou de développement, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-823714
- Prix: 179 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 172 m²
- Superficie du Terrain: 697 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 580 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neuilly
- Code Postal 89113
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
