Charmante maison avec grange attenante de 250m2 à proximité de Périgueux et Riberac
Charmante maison avec grange attenante de 250m2 à proximité de Périgueux et Riberac
Description
Proche de Périgueux et RIBERAC en Périgord Vert, cette propriété se compose d’une maison d’habitation de 125m2 et d’une grange attenante de 125m2, le tout sur un parc clôturé de 2400m2. Situé à seulement 20 minutes de Périgueux et 12 minutes de RIBERAC, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, résidence principale ou secondaire. La maison comprend un salon avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau, deux salles d’eau et deux WC. La grange en fond constitue un espace additionnel modulable pour diverses utilisations, conférant un fort potentiel d’extension ou de rénovation selon vos projets.
En résumé
- Cette propriété vous offre un espace total de 250m2, réparti entre une maison de 125m2 et une grange de 125m2, le tout sur un parc clôturé de 2400m2, idéal pour développer un projet de gîte ou résidentiel.
- La maison comprend un salon avec cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, ce qui vous assure confort et fonctionnalité.
- Située à seulement 20 minutes de Périgueux et 12 minutes de RIBERAC, cette localisation dans le Périgord Vert est à la fois pratique et paisible.
- Son année de construction, 1948, vous laisse une grande marge pour des rénovations ou améliorations selon vos envies, tout en conservant le potentiel d’un bien d’exception.
- Son prix de 190 000 EUR, avec une valeur nette de 180 000 EUR, représente une opportunité pour acquérir un bien flexible, adaptable à plusieurs projets d’habitation ou de tourisme.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16815
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 120.09 m²
- Superficie du Terrain: 2400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
