Ancienne cave viticole avec vue imprenable sur les vignes à Orschwihr

Amateurs de la prestigieuse Route des Vins, découvrez cette magnifique propriété située à Orschwihr, dans un secteur très recherché. Ancienne cave viticole offrant charme traditionnel, potentiel élevé et vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles. Idéal pour passionnés de vin, entrepreneurs ou ceux cherchant une résidence unique. La propriété comprend trois bâtiments : – Un bâtiment principal avec un caveau de 71 m² au caractère authentique, voûte arrondie, ambiance chaleureuse. À l’étage, 44 m² à aménager selon vos envies : loft, atelier ou espace cocooning, avec un balcon de 6,3 m². – Deux bâtiments annexes totalisant plus de 140 m² exploitables pour une activité professionnelle, équipés de dalle en béton, porte motorisée, tableau électrique indépendant triphasé (3.80) et chauffage gaz ventouse. Possibilité d’agrandir ces annexes, de créer un gîte, atelier, cave de dégustation ou salle d’événements. Points forts : vue imprenable sur les vignes, secteur emblématique de la Route des Vins, potentiel considérable pour résidence principale, Gîte ou activité commerciale, authenticité du cachet, volumes généreux. Rare opportunité dans cette région à découvrir rapidement ; laissez libre cours à votre projet dans ce lieu mêlant histoire du vin et avenir à écrire.

- Vous avez ici une propriété unique située à Orschwihr, dans un secteur très recherché, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les vignes, offrant un potentiel énorme pour une résidence principale, un gîte ou une activité professionnelle.
- La propriété se compose de trois bâtiments, dont un caveau de 71 m² au charme authentique, et un étage de 44 m² à aménager à votre guise, avec un balcon de 6,3 m².
- Les deux bâtiments annexes totalisent plus de 140 m² exploitables, équipés de dalle en béton, porte motorisée, tableau électrique triphasé, chauffage gaz ventouse, permettant des usages professionnels ou résidentiels.
- Vous pouvez facilement envisager une extension ou la création d’espaces complémentaires tels qu’un gîte, un atelier, une cave de dégustation ou une salle d’événements, profitant d’un terrain de 498 m².
- Le prix de vente est de 220 000 €, dont honoraires d'agence à la charge du vendeur, ce qui représente une véritable opportunité dans cette région d’exception.