Maison à rénover avec dépendances à Cheyssieu près de Vienne
Description
Située à Cheyssieu, à seulement 15 minutes au sud de Vienne, cette maison à rénover offre environ 57 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend une véranda, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC. Des dépendances attenantes offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 330 m². Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie G, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 450 et 2 020 euros. Prix affiché, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 57 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux chambres, une véranda, une salle d’eau, une buanderie et un WC, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle est située sur un terrain d’environ 330 m², avec des dépendances attenantes qui offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’extension.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui peut vous permettre d’adapter la propriété à vos goûts tout en réalisant une plus-value.
- L’état énergétique est en classe G, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 450 et 2 020 euros, une information importante pour planifier votre budget.
- Son emplacement à seulement 15 minutes au sud de Vienne vous garantit un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3560957
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 583 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 583
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
583 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
