Charmante maison 3 pièces avec véranda et terrasse à Cap d’Agde

Située dans le quartier calme et sécurisé du Rochelongue au Cap d’Agde, cette petite copropriété de 33 lots offre une maison 3 pièces avec mezzanine et cabine, d’environ 44 m² (38 m² loi Carrez). La propriété comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une cabine, une mezzanine et une seconde chambre. La maison bénéficie d’une superbe véranda de 12 m² ouverte sur une terrasse de 17 m², vendue meublée et équipée avec un garage privé. À seulement 2 minutes à pied de la plage avec un accès direct, et proche du Mail de Rochelongue avec ses commerces et animations, cette résidence constitue un excellent rapport qualité/prix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

- Cette maison de 44 m² (38 m² loi Carrez) est située dans une copropriété sécurisée et calme de 33 lots, avec une piscine pour votre confort et votre détente.
- Elle se trouve à seulement 2 minutes à pied de la plage avec accès direct, ainsi qu'à proximité immédiate du Mail de Rochelongue, avec ses commerces et animations, idéal pour profiter pleinement du quartier.
- La propriété comprend 3 pièces principales, une mezzanine et une cabine, avec une véranda de 12 m² ouverte sur une terrasse de 17 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil.
- Vendue meublée et équipée, avec un garage privé, cette maison représente un excellent rapport qualité/prix, affichant un prix attractif de 234 500 € pour ce secteur recherché.
- Elle bénéficie d’une excellente performance énergétique, classée « A » pour l’énergie et pour les gaz à effet de serre, ce qui vous garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés et une démarche respectueuse de l’environnement.