Belle maison familiale avec patio et garages à Sainte Bazeille
Belle maison familiale avec patio et garages à Sainte Bazeille
Description
Située dans un village offrant toutes les commodités à proximité, cette maison spacieuse de 187 m² rénovée possède de nombreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux comprenant un salon séparé, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à un patio privé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, une grande pièce traversante peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, accompagnée de deux chambres avec chacune leur salle d’eau. La maison, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, deviendra une charmante résidence familiale. Fonctionnelle, elle dispose de deux garages, d’une cave et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire avec ses greniers aménageables. Le terrain de 24 m² complète ce bien attractif, idéal pour un projet de famille ou d’investissement.
En résumé
- Cette maison de 187 m², située dans le centre de Sainte Bazeille (47180), offre un espace de vie lumineux avec un salon séparé, une salle à manger et une cuisine donnant sur un patio privé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
- Elle comporte 2 chambres chacune avec leur salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce traversante pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement.
- Le bien dispose de 2 garages, d’une cave, et offre un potentiel d’aménagement dans ses greniers aménageables, augmentant considérablement la capacité d’évolution du logement.
- Son prix de vente est de 169 600 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- Sa consommation d’énergie est estimée à 231 (classe D) avec des émissions de gaz de 41 kg, un point à considérer pour votre confort et votre budget à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8400
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 187 m²
- Superficie du Terrain: 24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
