Maison à vendre avec potentiel d’agrandissement à Le Grand-Quevilly
Maison à vendre avec potentiel d’agrandissement à Le Grand-Quevilly
Description
Découvrez cette maison unique en son genre, proposée exclusivement par notre agence, offrant un fort potentiel d’évolution et parfaitement agencée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès directement à une cuisine fonctionnelle. Le premier étage comprend un salon accueillant ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre spacieuse et indépendante. La maison dispose également d’un jardin, d’un garage et d’une cave, proposant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un atout notable : un permis de construire antérieur autorisait un projet d’agrandissement. Les plans réalisés par un architecte sont disponibles et peuvent servir de base pour une future extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Idéale pour une première acquisition, un investissement ou un projet de rénovation et d’agrandissement, cette maison offre de belles opportunités d’évolution. N’hésitez pas à contacter Charlie de BACKER pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classée F, classe climat E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1292,90 € et 1691,90 € sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 34 m² et un terrain de 252 m², permettant des projets d'extension ou de rénovation pour augmenter votre espace de vie.
- Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle donne directement accès à l’intérieur, facilitant votre quotidien.
- Le logement comprend 2 pièces, dont une chambre indépendante, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un garage pour un stationnement sécurisé et d’une cave pour optimiser vos espaces de rangement.
- Un permis de construire pour un projet d’agrandissement a été précédemment accordé, avec des plans réalisés par un architecte disponibles, ce qui facilite une future extension conforme aux normes.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864781
- Prix: 88 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Superficie du Terrain: 252.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 406 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 293 € - 1 692 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 406
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
406 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
