Maison familiale à Villedieu-la-Blouère à rénovéer avec grand terrain et garage
Maison familiale à Villedieu-la-Blouère à rénovéer avec grand terrain et garage
Description
EXCLUSIVITÉ NEO’S IMMOBILIER – VILLEDIEU-LA-BLOUÈRE. Maison familiale des années 70 à rafraîchir, offrant un fort potentiel et de nombreux espaces pour accueillir toute la famille. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant et un espace de rangement. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. La propriété dispose également d’un garage et d’un terrain clos d’environ 500 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à moderniser cette maison selon vos préférences. Idéalement située, cette propriété est à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Logement classé F pour la consommation énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 3180 € et 4340 € sur une période de trois ans (2021-2023), abonnements compris. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 1970 dispose d’un terrain clos d’environ 500 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Avec quatre chambres et un salon-séjour spacieux, elle offre un espace de vie adapté pour accueillir toute la famille.
- Elle comprend un garage, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- Son prix de 130 000 € hors honoraires reste attractif pour une maison de cette superficie, avec une possibilité de valorisation après travaux de rafraîchissement.
- Son classement énergétique en classe F et confinement des dépenses comprises entre 3180 € et 4340 € par an, indique un investissement à prévoir dans l’amélioration de la performance énergétique, mais il s’agit d’une opportunité idéale pour un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864769
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 503 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 340 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
