Maison en pierre bifamiliale à vendre à Blanquefort-sur-Briolance avec potentiel locatif
Maison en pierre bifamiliale à vendre à Blanquefort-sur-Briolance avec potentiel locatif
Description
Située dans un petit village paisible, cette charmante bâtisse en pierre est divisée en deux maisons d’habitation indépendantes, chacune disposant de son jardin et de son garage. La première maison offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, deux toilettes, une salle d’eau, une véranda et une buanderie, pour une superficie de 106 m². La deuxième maison comprend également une pièce de vie avec coin cuisine, quatre chambres, deux toilettes, une salle d’eau et une véranda, pour une superficie de 102 m². Idéale pour un investissement locatif ou pour envisager de louer une partie tout en y habitant, cette propriété présente un bon potentiel de revenu supplémentaire. Actuellement, chaque logement est loué 500 € par mois.
En résumé
- Cette bâtisse en pierre, située dans un petit village paisible, est divisée en deux maisons indépendantes, chacune avec son jardin et son garage, offrant un potentiel d'investissement locatif ou d'Habitations séparées.
- La première maison fait 106 m² avec une pièce de vie, 3 chambres, 2 WC, une salle d'eau, une véranda et une buanderie ; la seconde fait 102 m² avec une pièce de vie, 4 chambres, 2 WC, une salle d'eau et une véranda.
- La propriété offre actuellement une rentabilité locative de 500 € par logement, ce qui peut faire de cet achat un moyen simple de générer un revenu complémentaire.
- La construction date de 1900, avec un chauffage individuel au fioul, et une consommation énergétique estimée à 319 kWh/m²/an, classée en catégorie E.
- Son prix de vente est de 141 500 €, avec un prix net vendeur de 131 595 €, dans un secteur privilégié entre Monflanquin et Fumel, à proximité de Lacapelle-Biron.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1229319
- Prix: 141 500 €
- Surface du Bien: 208 m²
- Superficie du Terrain: 331 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 100 € - 5 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 595 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Blanquefort sur briolance
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Blanquefort sur briolance
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
