Ensemble immobilier de 256 m² avec vue sur les Pyrénées à Pauligne
Description
Situé dans un environnement campagne calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Idéal pour un projet familial ou locatif, il comprend une habitation principale de 146 m² à rénover, dotée de quatre grandes chambres et de beaux volumes permettant de créer un intérieur à votre image. La toiture a été refaite il y a 11 ans, un avantage pour la réalisation des travaux. Un gîte indépendant de 60 m² avec deux chambres est également inclus, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. De plus, un garage ou une grange de 50 m² répartie sur deux niveaux offre une grande flexibilité pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. La toiture de cette structure a également été rénovée il y a 11 ans. L’ensemble totalise une surface bâtie de 256 m² dans un cadre naturel privilégié avec vue sur les montagnes, constituant une opportunité rare présentant un fort potentiel à visiter sans tarder.
En résumé
- La propriété offre une surface totale bâtie de 256 m², comprenant une habitation principale de 146 m², un gîte indépendant de 60 m² et un garage ou grange de 50 m², vous permettant de diversifier votre usage selon vos projets.
- La maison principale dispose de 4 grandes chambres et de beaux volumes, idéal pour créer un intérieur personnalisé tout en profitant d’un environnement calme, dans un cadre naturel privilégié.
- La toiture de la maison principale et du garage ou grange a été refaite il y a 11 ans, limitant ainsi les travaux immédiats et assurant une certaine tranquillité d’esprit sur ce point.
- La vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne vous assure un environnement exceptionnel, idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité de toutes commodités essentielles.
- Le prix de vente s’élève à 139 000 euros, avec une estimation d’énergie classée D et des émissions de gaz à effet de serre classées E, ce qui reste raisonnable pour une propriété de cette envergure dans un site aussi recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-235428
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 206 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 570 € - 4 890 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pauligne
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Axe remiremont epinal
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
