Maison à rénover de 260 m² avec dépendances et terres à Soulignac

Située à Soulignac, cette maison de campagne à rénover d’environ 260 m² offre un potentiel considérable avec ses dépendances et terres. Le corps de ferme comprend une maison en rez-de-chaussée de 260 m², avec une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une chaufferie. L’étage dispose de deux grandes chambres et d’une salle d’eau, et il est possible de diviser cette maison en deux lots distincts. En complément, vous trouverez de nombreuses dépendances d’environ 450 m², un appentis de 720 m², ainsi que plusieurs parcelles de terres totalisant environ 4,5 hectares. Les huisseries sont en PVC double vitrage et en bois simple vitrage. Le système de chauffage fonctionne actuellement au fuel, avec un assainissement individuel. La maison nécessitera des travaux de rénovation pour l’installation d’un nouveau système de chauffage, la réfection des toitures, la reprise des revêtements muraux et sols, ainsi que la remise à neuf de l’électricité. À seulement 6 km de Targon et à moins d’une heure de Bordeaux, cette propriété représente une opportunité unique pour réaliser vos projets immobiliers ou agricoles. Pour plus d’informations, merci de nous contacter. Non soumis au DPE, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d'une propriété très spacieuse avec environ 260 m² habitables, comprenant une maison pouvant être divisée en deux lots, offre une flexibilité d'aménagement selon vos projets.
- Les dépendances représentent environ 450 m², sans compter un appentis de 720 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un projet agricole.
- La parcelle de terres totale environ 4,5 hectares, apportant un vrai potentiel pour une activité agricole ou un vaste espace extérieur.
- La maison nécessite des travaux de rénovation pour le chauffage, la toiture, les revêtements et l'électricité, ce qui vous laisse aussi la possibilité de la personnaliser à votre image.
- Située à seulement 6 km de Targon et à moins d'une heure de Bordeaux, vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et axes importants.