Maison de caractère avec dépendances et étang à Audignon – 263 m²
Description
Votre agence 123webimmo présente en exclusivité cette maison de caractère située dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Rénovée en 2007, cette propriété dispose de 5 chambres, d’un bureau, de 3 salles d’eau, 3 WC, ainsi que d’une terrasse et d’une cour entièrement bitumée. Attenante, une grange en très bon état sur deux niveaux, avec un grenier, plusieurs dépendances (remises, ateliers, cave, grande serre, abris de stockage du bois) complètent ce bien. À l’extérieur, vous apprécierez un étang avec nymphéas, carpes Koï, grenouilles, un terrain avec bois et fruitiers. La propriété bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur air/air réversible, chauffage solaire, un système d’assainissement individuel conforme, un groupe électrogène, un adoucisseur d’eau et un paratonnerre. Située entre Saint-Sever et Hagetmau, elle est proche des commodités (5 km des commerces et 7 minutes de l’hôpital). Un véritable havre de paix pour projets de vie à la campagne, avec un espace pour télétravail ou activités agricoles.
En résumé
- Cette maison de 263 m², rénovée en 2007, offre un espace de vie confortable avec 5 chambres et un bureau, idéale pour accueillir famille et projets professionnels.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 16 980 m² avec un étang, des bois, des fruitiers, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une grange en très bon état sur deux niveaux.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/air réversible, chauffage solaire et un adoucisseur d’eau, pour un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Son emplacement entre Saint-Sever et Hagetmau, à seulement 5 km des commerces et 7 minutes de l’hôpital, vous offre tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
- Avec 9 places de stationnement couvert, ses dépendances, et un espace extérieur doté d’un grand espace détente, cette maison représente un investissement solide pour un mode de vie à la campagne, alliant authenticité et modernité.
Détails
Mis à jour le juin 15, 2026 à 6:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382658
- Prix: 298 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 263 m²
- Superficie du Terrain: 16980 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1898
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 815 € - 3 809 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
