Maison en pierre à vendre avec terrain et grandes granges en Creuse

Votre Petite Agence Aubusson présente à la vente cette charmante propriété en pierre nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la campagne creusoise. Ce bien comprend une maison en pierres de 155 m² offrant un espace de vie accueillant avec une cuisine équipée et un four à pain, un séjour, ainsi qu’un salon spacieux équipé d’un cantou et d’un poêle à bois installé en hiver 2023. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing et bureau attenant, ainsi que deux salles d’eau. Le grenier est aménageable pour augmenter la surface habitable. Deux caves accessibles depuis la maison servent partiellement de chaufferie, et une cave voûtée mitoyenne est également présente. La propriété dispose de trois entrées séparées, permettant une possible division en deux logements distincts. L’assainissement a été mis aux normes en octobre 2024. Le chauffage central fonctionne au fioul, la charpente et la toiture ont été revues début 2024, et un ballon d’eau chaude de 200 litres a été remplacé en 2022. À l’extérieur, deux grandes granges en très bon état sur deux niveaux, une porcherie réhabilitée, ainsi qu’un terrain comprenant des zones boisées et arbustives, un jardin autour de la maison et un potager complètent ce bien. Située dans un hameau à 2,5 km du bourg, cette propriété se trouve à environ 25 minutes de Guéret et Aubusson. Les écoles primaires sont à 4 ou 6 km (RPI) et le collège à 10 km. Les aéroports de Limoges et Clermont-Ferrand sont accessibles à 90 km, avec un temps de trajet d’environ 3h30 depuis Paris et Bordeaux. Des petites parcelles de bois ou taillis situées dans un rayon d’un kilomètre peuvent également être achetées en supplément, prix à négocier. Coup de cœur assuré pour cette belle propriété, contactez-nous pour plus d’informations.

- La propriété offre 155 m² habitable avec une cuisine équipée, un séjour, un salon spacieux avec cantou et poêle à bois récent installé en hiver

2023.
- Elle dispose de trois chambres, dont une avec dressing et bureau attenant, ainsi que deux salles d’eau, avec un grenier aménageable pour agrandir la surface.
- Le terrain fait 5881 m², comprenant un jardin, un potager, des zones boisées, ainsi que deux grandes granges en très bon état sur deux niveaux.
- La maison possède trois entrées séparées, permettant une division en deux logements, idéale pour la location ou l’indépendance.
- Les travaux importants ont été effectués, notamment la remise aux normes de l’assainissement en octobre 2024, la révision de la charpente et toiture début 2024, et le changement du ballon d’eau chaude en 2022.