Superbe maison de campagne de 190 m² avec piscine, studio et jardin à Aubeterre-sur-Dronne
Superbe maison de campagne de 190 m² avec piscine, studio et jardin à Aubeterre-sur-Dronne
Description
Cette magnifique propriété de campagne de 190 m² habitables se situe à seulement 10 minutes du charmant village d’Aubeterre-sur-Dronne, reconnu comme l’un des plus beaux villages de France. Nichée dans un hameau paisible, elle est accessible par une cour arborée menant à la résidence principale, où ont été préservés d’élégants attributs d’antan tels que les poutres et la boiserie. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux grands salons de 27 et 17 m², une cuisine équipée, une chambre de 20 m², une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 15 et 30 m², une salle de bain ainsi qu’une mezzanine. Un studio indépendant de 20 m² ajoute un atout supplémentaire à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse donnant sur le jardin est accessible depuis une double baie vitrée. Juste en face de la maison, un terrain de 500 m² entouré de haies accueille une piscine spacieuse et un cabanon de jardin. La propriété inclut également un vaste terrain clôturé avec haies, comprenant la piscine et un abri de jardin, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
En résumé
- La maison offre un espace habitable de 190 m², avec notamment deux salons de 27 et 17 m², une chambre de 20 m², deux chambres de 15 et 30 m², et une mezzanine, ce qui en fait un bien très spacieux pour une famille ou des invités.
- Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d’Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, offrant un cadre de vie exceptionnel et serein.
- Le terrain de 500 m², entouré de haies, comporte une piscine spacieuse, un cabanon de jardin, et une terrasse avec vue sur le jardin, parfait pour profiter des saisons estivales.
- La propriété comprend également un studio indépendant de 20 m², idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire.
- Son prix de 190 000 € est compétitif au regard de ses caractéristiques, de son emplacement privilégié, et de son potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 4:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414982
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 183.00 m²
- Superficie du Terrain: 910 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 357 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 150 € - 4 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 357
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
357 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
