Maison bourgeoise à Auberchicourt avec jardin, garage et cachet d’époque
Maison bourgeoise à Auberchicourt avec jardin, garage et cachet d’époque
Description
Située à Auberchicourt, dans la région Hauts-de-France, cette maison bourgeoise allie charme historique et confort moderne. Elle dispose d’un hall spacieux avec rangements et un escalier d’époque. Le séjour lumineux, doté d’un parquet d’origine et d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée donne accès à une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires. Un grenier aménageable et deux caves complètent cette propriété de caractère. À l’extérieur, un garage pour deux véhicules, un jardin avec terrasse, et une configuration semi-individuelle apportent praticité et confort. Cette maison allie authenticité, volume et élégance avec une consommation énergétique classée D, et des dépenses annuelles estimées entre 3100 et 4250 euros.
En résumé
- Cette maison de 185 m², construite en 1900, offre un volume remarquable avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour accueillir une famille ou pour investingissement.
- Le terrain de 1038 m² avec un jardin arboré et une terrasse vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, tout en disposant d’un garage pour 2 véhicules.
- À l’intérieur, vous apprécierez le charme d’origine avec un parquet, un escalier d’époque, et une cheminée, tout en bénéficiant d’un confort moderne avec une salle de bain, une salle d’eau et une cuisine entièrement équipée.
- La propriété est classée énergie D avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprise entre 3100 et 4250 euros, permettant de maîtriser votre budget énergie.
- L’emplacement à Auberchicourt, à proximité de Douai et Valenciennes, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 8:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-128201
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 1038 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 100 € - 4 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auberchicourt
- Code Postal 59165
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
