Charmante maison en pierre avec dépendance et grand parc près de Villandraut
Charmante maison en pierre avec dépendance et grand parc près de Villandraut
Description
Proche de Villandraut, cette charmante maison en pierre de 166 m² est entourée d’un parc de 7 382 m². Elle offre un espace de vie spacieux avec une grande cuisine, trois chambres généreuses, un dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie et une véranda. En complément, vous disposez d’une dépendance de 70 m², d’un grenier aménageable de 136 m² et d’un puits. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, la toiture étant en bon état. Idéal pour environner un vie calme et authentique, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison en pierre de 166 m² offre un espace de vie spacieux, comprenant une grande cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et une véranda, idéale pour une famille recherchant confort et volume.
- Elle est située sur un terrain de 7 382 m², vous garantissant tranquillité, espace extérieur et potentiel pour diverses activités ou aménagements complémentaires.
- À proximité de Villandraut, cette propriété bénéficie d’un environnement calme avec vue « CALME », tout en restant accessible pour vos déplacements.
- La maison inclut également une dépendance de 70 m², un grenier aménageable de 136 m² et un puits, vous offrant un excellent potentiel d’agrandissement ou d’aménagement futur.
- Dotée d’un système de chauffage individuel électrique, la maison date de 1900, avec une toiture en bon état, ce qui limite vos travaux à prévoir principalement pour la décoration intérieure.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 12:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1658185
- Prix: 217 500 €
- Surface du Bien: 166 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 780 € - 5 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 500 €
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