Maison en pierres avec véranda et terrain clos à Saint Jean de Beugné
Maison en pierres avec véranda et terrain clos à Saint Jean de Beugné
Description
Exclusivité à Saint Jean de Beugné. Charmante maison en pierres d’environ 233 m² avec véranda de 29 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond, un salon de 32 m², un second salon avec cheminée insert de 31 m², une véranda avec plafond isolé, une chambre parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau, une buanderie et un WC. À l’étage, une mezzanine de 22 m², trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains et un WC. La communication entre l’étage et le rez-de-chaussée se fait via la cuisine et le salon. À l’extérieur, un hangar pour camping-car, une cave de 20 m² équipée d’un évier et d’un barbecue, plusieurs petites dépendances, un puits. Le terrain clôturé de 2 255 m² est accessible par un portail. La propriété est proposée au prix de 169 600 € avec honoraires de 9 600 € TTC, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 160 000 €. Vente en ligne par enchères sur 36h-immo.com, le prix affiché correspond à la première offre ou au prix de départ. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 2 230 € et 3 100 €, avec une consommation d’énergie primaire de 175 kWh/m²/an et d’énergie finale de 145 kWh/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre fait environ 233 m² habitables, avec une véranda de 29 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond, un salon de 32 m², et un second salon avec cheminée insert de 31 m², permettant plusieurs espaces de détente.
- À l’étage, vous disposez d’une mezzanine de 22 m², de trois chambres dont une avec salle d’eau, plus une salle de bains et un WC, parfaitement adaptés pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain clos de 2 255 m² est doté de dépendances, d’un hangar pour camping-car, d’une cave de 20 m² avec évier et barbecue, ainsi que d’un puits, offrant à la fois confort et praticité.
- L’ensemble est proposé au prix de 169 600 € avec honoraires de 9 600 €, ce qui reste très compétitif pour une propriété de cette taille et de cette qualité dans la région.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83198
- Prix: 174 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 233 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 € (5.82% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de beugne
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Haute vallée
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
