Maison à rénover à Châteauneuf-du-Pape avec grand potentiel et volumes rares

Située idéalement à proximité d’Orange et d’Avignon, cette maison de charme rare sur le secteur offre un potentiel exceptionnel. Son extérieur authentique cache une configuration spacieuse, à rénover, avec de grands volumes et une grande liberté d’agencement. La bâtisse comprend une entrée donnant sur une cuisine, un vaste salon-séjour, une salle d’eau avec WC et un grand débarras au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement lumineux dessert trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing. Le dernier étage offre deux greniers aménageables d’environ 70m², laissant libre cours à tous vos projets. Idéale pour les investisseurs ou en residence principale, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour le financement, notamment via des offres de prêt avantageuses, ainsi que pour l’optimisation énergétique grâce au dispositif MaPrimeRénov’. Parmi ses atouts : localisation centrale dans une adresse recherchée, volumes rares avec 70m² d’espace aménageable supplémentaire, toiture refaite, fort potentiel de valorisation patrimoniale, adaptée à divers projets de vie ou d’investissement. Ce bien singulier séduira les amateurs de rénovation de caractère et les porteurs de projets ambitieux. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 5.28 % TTC à la charge de l’acquéreur.

- La maison offre un potentiel de rénovation avec deux greniers aménageables d'environ 70m², ce qui vous permettrait d'agrandir considérablement l'espace habitable selon vos projets.
- Avec une surface totale de 132m², elle comporte 2 chambres, un vaste salon-séjour, une salle d'eau avec WC, un dressing, et un grand débarras au rez-de-chaussée, répondant à des besoins familiaux ou d'investissement.
- La toiture a été refaite récemment, ce qui vous assure une bonne isolation et une pérennité pour les années à venir.
- Située dans une adresse centrale et recherchée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre Orange et Avignon, facilitant déplacements et accès aux commodités.
- Les travaux nécessaires sont à prévoir, mais cela vous offre l’opportunité de révéler tout le potentiel maximal de cette propriété, tout en valorisant votre investissement à long terme.