Achat maison de ville de 61 m² à Pont-de-l’Arche proche commodités
Achat maison de ville de 61 m² à Pont-de-l’Arche proche commodités
Description
Située à Pont-de-l’Arche, cette maison de ville en exclusivité vous accueille proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec rangements intégrés, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec rangements, un bureau pouvant servir de pièce supplémentaire ou de chambre d’appoint, et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage, aménagé sous combles, comprend deux petites chambres d’enfants d’une surface respective de 9,20 m² et 10,40 m², parfaites pour une famille. La maison comprend également une cave.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 164 m² avec portail motorisé, un espace de stationnement pour deux véhicules, et un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation prévue pour janvier 2025. La maison est équipée de double vitrage, tout-à-l’égout et a été construite en 1900. La surface habitable est de 61 m², avec une surface au sol de 76 m². La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité optimale. Contact : Amélie Bénard. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 61 m² pour un budget de 169 900 €, soit un bon rapport qualité-prix dans ce secteur.
- Elle dispose de trois chambres, dont deux sous combles avec une surface respective de 9,20 m² et 10,40 m², parfaites pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain clos de 164 m² avec portail motorisé et espace pour deux véhicules facilite votre stationnement et assure une certaine tranquillité à l’extérieur.
- La construction date de 1900, mais la maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et sera équipée d’une nouvelle chaudière à condensation en janvier 2025, garantissant performance et économies d’énergie.
- La proximité immédiate des commerces et des écoles à Pont-de-l'Arche facilite votre quotidien tout en conservant un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 3:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4910216
- Prix: 169 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 61 m²
- Superficie du Terrain: 164 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 7 rue du Docteur Sorel
- Ville Pont-de-l'arche
- Code Postal 27340
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
