Charmante maison en pierre avec dépendances et grand terrain à Quistinic

Magnifique ensemble immobilier de caractère situé en plein cœur de la vallée du Blavet dans la commune de Quistinic, à seulement 5 minutes de Baud et des grands axes routiers. Il comprend une longère en pierre de 106 m² spacieuse, avec une entrée, un WC, une cuisine, une salle avec cheminée et un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement et des placards intégrés. En annexe, une superbe grange pouvant être réhabilitée en gîte, un double garage, un appentis et un hangar offrent un potentiel supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 4862 m² orientée sud, avec accès à une rivière et un environnement calme et paisible. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet d’amélioration ou de résidence à la campagne.

- Vous avez une longère en pierre de 106 m² datant de 1780, offrant un espace spacieux avec une cuisine, une cheminée dans la salle, et deux chambres à l’étage, ce qui est parfait pour une résidence familiale ou un projet de rénovation.
- La propriété inclut une dépendance principale sous forme d’une grande grange qui peut être transformée en gîte, ainsi qu’un double garage, un appentis et un hangar, offrant un fort potentiel d’aménagement ou d’exploitation commerciale.
- Implantée sur une parcelle de 4862 m² orientée sud, avec accès privé à une rivière, cette situation garantit calme et tranquillité tout en étant seulement à 5 minutes de Baud, avec des grands axes facilement accessibles.
- La maison a été construite en 1780, ce qui lui confère un cachet authentique, et elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
- Son prix net vendeur est de 205 000 EUR, avec une estimation de coût énergétique entre 2 410 et 3 310 EUR, et sa consommation énergétique est classée en catégorie E, avec un faible taux d’émissions de gaz à 10 g.