Belle maison rénovée de 8 pièces avec garages et espaces extérieurs proche de Carcassonne
Belle maison rénovée de 8 pièces avec garages et espaces extérieurs proche de Carcassonne
Description
Située dans un village prisé à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette grande maison vigneronne de 179,17 m², entièrement rénovée, offre 8 pièces dont un ancien chai et une écurie avec beaucoup de charme, en pierre et poutres apparentes. La propriété dispose de deux garages à portails électriques, de plusieurs courtes et d’un grand espace extérieur idéal pour accueillir une famille nombreuse ou développer une activité de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux salons, une cuisine moderne équipée, un bureau, une salle à manger avec buanderie, une chambre, une pièce chauffière et des WC. À l’étage, quatre chambres avec placards, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’un grand grenier aménageable. La propriété en parfait état, sans travaux à prévoir, inclut aussi une ancienne écurie de 61,58 m² et un espace pouvant faire l’objet de deux appartements. La région offre un cadre de vie agréable avec la cité médiévale, le Canal du Midi, des festivals, musées et sites culturels proches. N’attendez plus pour visiter ce bien avec Isabelle Mailho de l’agence Tower Immobilier.
En résumé
- Vous avez une maison vigneronne de 179,17 m² entièrement rénovée, comprenant 8 pièces, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes.
- La propriété dispose de deux garages avec portails électriques, ainsi que de deux cour, dont une capacité d’accueil pour un camping-car, et un espace extérieur sécurisé.
- Ensemble, la maison possède un ancien chai et une grande écurie de 61,58 m², offrant un fort potentiel pour aménager ou développer une activité commerciale ou résidentielle supplémentaire.
- À l’intérieur, vous bénéficiez de quatre chambres neuves, une salle de bain, et une salle d’eau, avec un grenier aménageable pour augmenter encore votre surface habitable.
- Située à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison offre un cadre de vie agréable avec tous les avantages d’une ville proche de la campagne, en plein développement.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 1:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3234809
- Prix: 218 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 179.17 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 400 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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