Maison de caractère à Vendôme – Spacieuse, rénovée et avec potentiel d’agrandissement
Maison de caractère à Vendôme – Spacieuse, rénovée et avec potentiel d’agrandissement
Description
Située à Mondoubleau, commune du Perche à seulement 23 km de Vendôme, cette charmante demeure allie identité de caractère et confort moderne. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces et ses nombreux volumes généreux. La maison dispose de 8 pièces réparties sur trois niveaux, comprenant une entrée accueillante, un salon et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une chambre ou bureau, un cellier, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec point d’eau, deux autres chambres avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC. Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire et de grands combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement. La propriété comprend également un sous-sol avec cave et espace chaudière, ainsi que des dépendances telles qu’un garage, un atelier, un puits et une cave. Le tout repose sur un terrain de 1477 m², agrémenté d’un jardin paisible. Idéal pour les amoureux des maisons de caractère, cette propriété conjugue élégance, espace et sérénité.
En résumé
- La maison offre 8 pièces réparties sur 3 niveaux, avec un total de 6 chambres et 3 salles d’eau, ce qui en fait un bien idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.
- Son terrain de 1477 m² vous assure un espace extérieur digne de ce nom, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité ou pour envisager des aménagements.
- La maison dispose d’un potentiel d’agrandissement avec de grands combles aménageables, vous permettant de personnaliser et d’adapter la propriété à vos besoins futurs.
- Elle comprend un sous-sol avec cave et espace chaudière, ajoutant des espaces de rangement pratiques et une meilleure gestion de l’énergie.
- Son prix de vente fixé à 298 200 EUR avec un prix net vendeur de 284 000 EUR vous offre une belle opportunité de bénéficier d’une demeure d’exception dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4669608
- Prix: 298 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 214.32 m²
- Superficie du Terrain: 1477 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 98 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 550 € - 7 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 14 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 200 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendome
- Code Postal 41100
- Quartier/Secteur Vendôme, mondoubleau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
