Maison de plain-pied à vendre à Beaumont-la-Ferrière, proche La Charité-sur-Loire
Maison de plain-pied à vendre à Beaumont-la-Ferrière, proche La Charité-sur-Loire
Description
Maison de plain-pied située sur une parcelle arborée de 855 m². Elle comprend une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon/salle à manger ainsi qu’une chambre avec grand rangement intégré. Le grenier de 55 m² de surface au sol offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéalement située à moins de 15 minutes de l’autoroute A77, sortie La Charité-sur-Loire, cette propriété bénéficie d’un environnement calme proche des commodités. Risques naturels à consulter sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- La maison de plain-pied est construite sur un terrain arboré de 855 m², offrant un cadre calme et agréable pour votre quotidien.
- Elle comporte une surface habitable de 55 m², comprenant une chambre avec grand rangement, une cuisine, une salle d’eau avec WC, et un salon/salle à manger.
- Le grenier de 55 m² de surface au sol présente un fort potentiel d’aménagement pour optimiser l’espace selon vos projets.
- Située à moins de 15 minutes de l’autoroute A77, sortie La Charité-sur-Loire, cette localisation facilite vos déplacements quotidiens.
- Son prix attractif à 60 000 € (53000 € net vendeur) en fait une opportunité intéressante pour investir dans une maison spacieuse à prix accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73066
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Superficie du Terrain: 855 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 381 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 381
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
381 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beaumont la ferriere
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
