Maison à vendre de 108m² avec jardin à Mohon, proximité commodités

EXCLUSIF – Maison de 108 m² sur sous-sol dans le secteur Mohon. Située proche de toutes commodités, cette maison offre des volumes spacieux, un confort de plain-pied et un vaste jardin. Elle comprend une entrée avec placards, un salon et une salle à manger avec un grand balcon permettant de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres avec nombreux rangements, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bain et un grenier. Le sous-sol propose une buanderie/cuisine d’été, une cave, une chaufferie avec WC, une pièce aménageable en bureau ou chambre, ainsi qu’un double garage motorisé. Le jardin d’environ 660 m², agrémenté d’une terrasse de 100 m², est accessible depuis le sous-sol. Un espace potager et une zone jardin complètent cet environnement verdoyant. Le chauffage individuel au gaz de ville, tout à l’égout et une taxe foncière de 2315 euros assurent un mode de vie pratique. La maison possède une performance énergétique classe E (275 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre classe E (59 kgCO2/m²/an). L’estimation annuelle des dépenses énergétiques varie entre 1920 et 2650 euros. La date de réalisation des diagnostics est le 16 novembre 2023. La localisation exacte et d’autres informations sur les risques sont disponibles via le site officiel. Contactez votre conseillère pour plus d’informations.

- Cette maison de 108 m² dispose de 4 chambres, dont deux à l’étage avec un grenier offrant encore du potentiel d’aménagement, idéale pour une famille en quête d’espace.
- Le séjour de plain-pied est confortablement équipé d’un balcon de grande taille, permettant de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis et d’un jardin de 660 m², parfait pour vos activités ou potager.
- Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cave, une buanderie, une cuisine d’été, une chaufferie, une pièce à transformer selon vos besoins, ainsi qu’un double garage motorisé.
- La maison a été construite en 1966, possède une performance énergétique classée E (275 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également classées E, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 1920€ et 2650€.
- Elle est située dans un secteur privilégié de Mohon, proche de toutes commodités, et offre un mode de vie pratique avec un chauffage individuel au gaz de ville et tout-à-l'égout, pour un budget annuel foncier de 2315 euros.