Maison à vendre à La Caillère-Saint-Hilaire avec jardin et piscine

Située à La Caillère-Saint-Hilaire, à seulement 15 minutes de Chantonnay, 25 minutes de Pouzauges et 30 minutes de Fontenay-le-Comte, cette charmante maison de plain-pied construite en 1971 offre environ 113 m² d’espace habitable. Elle se compose d’une entrée, d’un salon salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, clôturé et agréable d’environ 2 270 m², complété par un garage et une piscine hors-sol, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul et nécessite quelques travaux pour parfaitement la remettre en état. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe E pour l’énergie et la climate. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Cyrille LITOU, agent commercial, basé à La Roche-sur-Yon. Le prix de vente est fixé à 179 800 €, honoraires inclus de 5,76 %, à la charge de l’acquéreur, hors honoraires à 170 000 €.

- Cette maison de plain-pied de 113 m² construite en 1971 offre un espace fonctionnel avec trois chambres, un bureau, une salle de bains, et un WC indépendant, idéal pour accueillir une famille.
- Le jardin arboré et clôturé d’environ 2 270 m² vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter du soleil, organiser des activités ou simplement vous détendre.
- Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter d’un espace de rangement supplémentaire.
- La maison possède un atout non négligeable avec sa piscine hors-sol, parfaite pour les moments de loisir et de convivialité durant la saison estivale.
- Son emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Chantonnay, 25 minutes de Pouzauges et 30 minutes de Fontenay-le-Comte, vous permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.