Maison de plain-pied à vendre à Mauguio – 4 pièces, 60 m² avec jardin privé

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 4 pièces aménagée avec soin, située dans la commune de Mauguio, dans le secteur de Fréjorgues Ouest. Idéalement positionnée à seulement 5 minutes des accès autoroutiers A9, de la gare TGV et de l’aéroport, cette résidence vous offre une qualité de vie optimale. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, à 10 minutes des écoles et des plages, ainsi qu’à seulement 5 minutes de Montpellier. Ce logement de 60 m² en copropriété sans charges, comprenant seulement 2 lots, combine la praticité d’un appartement moderne avec le confort d’une maison avec jardin privatif. La propriété inclut une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un salon lumineux, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec une terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente, complété par un cabanon de stockage équipé en eau et en électricité. La maison dispose également d’un accès sécurisé avec entrée indépendante, portail électrique et places de stationnement privatives. Parmi ses atouts, la maison est équipée de la climatisation, du double vitrage et d’un visiophone. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter William PIERSON, agent commercial RSAC Montpellier. Une visite virtuelle est disponible sur demande, et une vidéo du bien accessible via Facebook. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques. Honoraires à la charge de l’acquéreur, et une pièce d’identité sera exigée pour toute visite.

- La maison fait seulement 60 m², mais elle offre un espace fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon lumineux et trois chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est située à seulement 5 minutes des accès autoroutiers A9, de la gare TGV et de l’aéroport, ce qui facilite tous vos déplacements ou ceux de vos proches.
- Le jardin privatif de 235 m² avec terrasse de 30 m² vous offre un véritable espace de détente extérieur, complété par un cabanon avec eau et électricité pour du stockage pratique.
- La propriété dispose de plusieurs équipements modernes : climatisation, double vitrage et visiophone, garantissant confort et sécurité au quotidien.
- Son prix de 299 000 euros, avec une estimation énergétique en classe C (129 kWh/m²/an), en fait une opportunité intéressante dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes de Montpellier.