Villa neuve 90 m² avec 3 chambres, garage à Montbeton
Description
Exclusivité EXPERTIMO, Laurence COHEN vous présente cette villa neuve construite en juin 2023, située à Montbeton, à seulement 5 km de la gare. Idéalement placée dans un environnement calme et proche des commerces, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace nuit séparé pour plus d’intimité. Le terrain de 813 m² est clôturé, prêt à être personnalisé selon vos envies. La villa comprend 3 chambres, une salle d’eau, un WC, un chauffage individuel par pompe à chaleur, et possède un garage pouvant accueillir deux voitures. Une visite ? Contactez-moi ! Professionnels de l’immobilier, bienvenue en intercabinet ! Vendeurs, confiez-moi votre bien : évaluation par un expert immobilier, diagnostics offerts à la signature. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison neuve, construite en juin 2023, vous offre 90 m² habitable avec 3 chambres, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 813 m², clôturé, vous permet de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies, tout en étant proche des commerces et de la gare à seulement 5 km.
- La villa dispose d’un garage pouvant accueillir 2 voitures, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son classement énergétique en catégorie A et GES en A, avec une consommation estimée à 38, vous assure une excellente performance énergétique.
- Avec un prix de 205 000 euros, cette propriété allie modernité, confort, et localisation stratégique dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551634
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 813 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 38 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 38
- A+
-
38 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
