Charmant cottage meublé à vendre à Salies-de-Béarn, proche du golf et des thermes
Charmant cottage meublé à vendre à Salies-de-Béarn, proche du golf et des thermes
Description
Situé à Salies-de-Béarn, ce charmant cottage mitoyen meublé de 50,0m² Carrez, construit en 2013, propose un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, proche du golf et des thermes. À proximité du centre-ville et des commerces, il offre une localisation idéale pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. L’intérieur lumineux, fonctionnel et entièrement équipé, comprend un séjour spacieux de 25m², deux chambres à l’étage, une salle de bains avec baignoire, toilettes indépendantes, ainsi qu’une cuisine modernisée. La terrasse bois de 7,50m², rénovée en 2022, donne sur un espace verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air. La maison, en excellent état, dispose d’un parking commun intérieur avec bornes de recharge électrique, ainsi que d’un terrain commun pour les activités extérieures. Son excellente performance énergétique (DPE classe C) et sa faible taxe foncière en font un bien idéal pour un investissement locatif saisonnier, avec un loyer hebdomadaire moyen de 500€ ou une location à l’année à 800€/mois. Ce bien offre également un équipement complet pour 1 à 6 personnes, comprenant canapé-lit, TV, kitchenette équipée, deux chambres avec lits doubles ou lits simples, et une terrasse aménagée. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence agréable à vivre ou un investissement rentable à Salies-de-Béarn.
En résumé
- Ce cottage de 50,0m² Carrez, construit en 2013, est situé dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité du golf et des thermes, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre bien-être ou pour un investissement rentable.
- La maison dispose de 2 chambres à l’étage, d’un séjour lumineux de 25m², et d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir famille ou amis, avec un mobilier pour 1 à 6 personnes.
- La terrasse bois de 7,50m², rénovée en 2022, offre un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, en profitant d’un environnement verdoyant très calme.
- En termes d’efficacité énergétique, ce bien est classé C (DPE), avec une excellente performance en GES (classe A), ce qui vous garantit des coûts d’énergie maîtrisés.
- Enfin, avec un prix de 122 000 euros pour un bien en excellent état, en vente vide d’occupation, et une forte rentabilité locative saisonnière estimée à 500€/semaine, cet achat constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence de qualité.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672491
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 45.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 649 € - 877 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 780 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
