Studio à vendre à Salies-de-Béarn proche golf et thermes
Description
Situé à Salies de Béarn, ce studio lumineux d’une pièce, construit en 2004, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du parcours de golf, des thermes et du centre-ville avec ses commerces. Il dispose d’un balcon agréable de 6 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Au premier étage d’une résidence bien entretenue, ce logement comprend une pièce principale avec kitchenette équipée et un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien possède une place de parking privative et une faible consommation énergétique, avec une classe énergie C et une classe climat B. La résidence de 30 lots en copropriété facture en moyenne 305 € par an en charges. Aucun procédé judiciaire en cours concernant la copropriété. La consommation énergétique annuelle est estimée à 540 € pour un usage standard. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous investissez dans un appartement de 27,36 m² situé au premier étage d'une résidence construite en 2004, avec une belle terrasse de 6 m², idéal pour profiter du plein air.
- La résidence comporte 30 lots, avec des charges annuelles de seulement 305 €, ce qui est très raisonnable pour votre budget.
- La consommation énergétique moyenne est estimée à 540 €, classe énergie C et classe climat B, vous permettant de maîtriser vos dépenses futures.
- La localisation est stratégique : à proximité du golf, des thermes et du centre-ville avec ses commerces, rendant ce bien très pratique au quotidien.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative, un vrai plus dans cette zone, avec un prix attractif de 62 000 € pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606618
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 27.36 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 305 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
