Maison à Vendres Plage avec terrasse, parking et revenus locatifs garantis
Maison à Vendres Plage avec terrasse, parking et revenus locatifs garantis
Description
1000% IMMOBILIER vous présente en exclusivité à Vendres Plage une charmante maison de 33 m² environ, située dans la résidence calme et prisée ‘Le Grand Bleu’. Cette propriété comprend une terrasse de 22 m², une place de parking privée et sécurisée de 12,50 m². À seulement 350 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces, cette maison, vendue meublée et équipée, offre un séjour lumineux avec cuisine équipée de 16 m², un WC, un placard, un palier avec salle d’eau, ainsi que deux chambres : une chambre principale avec lit 140 et une chambre cabine avec lits superposés. Dotée de double vitrage PVC, la résidence dispose de caméras pour la sécurité, d’une piscine, d’un terrain de pétanque. Vous profitez également d’un bail commercial géré par Odalys, résiliable moyennant une indemnité d’éviction, garantissant plus de 5000 € de revenus annuels avec la possibilité d’habiter le bien dans le cadre de ce bail. La classification énergétique est en C pour le DPE et en A pour les GES. Pour organiser une visite, contactez Philippe. La propriété est éligible à l’achat, la vente ou la location sur Valras Plage et ses environs. Estimations gratuites proposées.
En résumé
- Cette maison de 33 m², vendue meublée et équipée, bénéficie d’une terrasse de 22 m² et d’une place de parking privée et sécurisée de 12,50 m², idéal pour profiter en toute tranquillité.
- Son emplacement est stratégique : à seulement 350 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, vous serez à proximité de tout sans les inconvénients du centre-ville.
- La résidence 'Le Grand Bleu' offre une sécurité avec caméras, ainsi qu’une piscine et un terrain de pétanque pour profiter pleinement de votre cadre de vie.
- Elle dispose d’un bail commercial géré par Odalys, qui assure plus de 5 000 € de revenus annuels, avec la possibilité d’y habiter dans le même cadre locatif.
- La performance énergétique est excellente avec un DPE en C et un GES en A, ce qui garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57260
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Superficie du Terrain: 40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 460 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendres
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
