Vente maison à Vendres Plage dans la résidence ‘Le Grand Bleu’ à 350m de la plage
Vente maison à Vendres Plage dans la résidence ‘Le Grand Bleu’ à 350m de la plage
Description
1000% IMMOBILIER propose en exclusivité à Vendres Plage, dans la résidence calme et prisée ‘Le Grand Bleu’, une maison d’environ 33 m² offrant un séjour avec cuisine équipée de 16 m², une chambre avec lit de 140 cm, une cabine avec deux lits superposés, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une terrasse de 22 m². La maison dispose d’une place de parking privée et sécurisée de 12,50 m². À seulement 350 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, elle est vendue meublée et équipée. La résidence sécurisée comprend une piscine, un terrain de pétanque, et est équipée de caméras de surveillance. La propriété bénéficie d’un bail commercial géré par Odalys, qui peut être résilié moyennant une indemnité d’éviction, garantissant plus de 5000 € de revenus annuels avec la possibilité d’y vivre dans le cadre du locatif. La maison possède un diagnostic de performance énergétique en classe C et un indice de gaz à effet de serre en classe A. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.
En résumé
- Avec 33 m² habitables et une terrasse de 22 m², cette maison offre un espace de vie optimisé à seulement 350 mètres de la plage, parfait pour profiter de la côte sans les inconvénients du grand volume.
- Elle dispose d'une place de parking privée et sécurisée de 12,50 m², vous garantissant tranquillité et facilité de stationnement dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance.
- La propriété est vendue meublée et équipée, idéale pour une mise en location immédiate ou pour y vivre sans souci de travaux ou d’affichage.
- La maison est intégrée dans un bail commercial géré par Odalys, lui assurant plus de 5000 € de revenus annuels, avec la possibilité de résilier moyennant une indemnité d'éviction, tout en restant habitable.
- Avec un DPE en classe C et un GES en classe A, cette résidence présente un bon rapport énergétique, ce qui limite les coûts de chauffage et d'énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57260
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Superficie du Terrain: 40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 460 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendres
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
