Maison à vendre à Fouras, proche plage Sud et centre-ville, idéale pour résidence secondaire ou investissement saisonnier
Maison à vendre à Fouras, proche plage Sud et centre-ville, idéale pour résidence secondaire ou investissement saisonnier
Description
Idéal pour une résidence secondaire ou pour louer en saisonnier, cette maison située dans un quartier calme et recherché entre la plage Sud et le centre-ville à Fouras offre un espace fonctionnel comprenant une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres et un WC complètent l’aménagement. La propriété dispose d’une terrasse privée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un stationnement éventuel. Construite en 1930, cette maison de 51,3 m² habitables sur un terrain de 65 m² constitue une opportunité attractive pour les investisseurs ou les vacanciers à la recherche d’un pied-à-terre dans une zone prisée de la côte atlantique.
En résumé
- Cette maison de 51,3 m² habitable, construite en 1930, se situe dans un quartier calme et recherché de Fouras, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
- Elle dispose de deux chambres à l’étage, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse privée orientée à l’est, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.
- La propriété est implantée sur un terrain de 65 m², offrant un espace extérieur agréable, sans surcharge de charges de copropriété, puisqu’elle ne fait pas partie d’un syndicat.
- Son prix de vente s’élève à 254 800 EUR, avec une estimation énergétique comprise entre 880 et 1 220 EUR, classée D côté énergie, ce qui permet de bénéficier d’un confort tout en limitant ses coûts énergétiques.
- Située entre la Plage Sud et le centre-ville, cette maison vous offre une localisation idéale pour profiter pleinement des atouts de Fouras, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 11:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249703
- Prix: 254 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.3 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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