Charmante maison rénovée avec accès immédiat à la plage à Saint-Cyprien
Charmante maison rénovée avec accès immédiat à la plage à Saint-Cyprien
Description
Idéalement située au sein d’une copropriété sécurisée avec accès immédiat à la plage, cette charmante maison partiellement meublée a été entièrement rénovée. Avec une superficie d’environ 35 m² (S.U.), elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux avec coin cuisine équipée, une chambre cabine et une salle d’eau avec WC. À l’étage, en rochelle, un espace supplémentaire modulable d’environ 11 m² (S.U.) avec velux peut servir de coin nuit, bureau ou espace de rangement. En parfait état, cette propriété optimisée dispose de tous les équipements de confort, ne requiert aucun travaux et constitue une excellente opportunité pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Un parking sécurisé est également inclus, avec des charges de copropriété faibles.
En résumé
- Cette maison de 35 m² (S.U.) est entièrement rénovée, apprécié pour sa fraîcheur et sa modernité, et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
- Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une chambre cabine et une salle d’eau avec WC, optimisant l’espace pour un confort optimal.
- À l’étage, un espace de 11 m² (S.U.) en rochelle offre une flexibilité totale : chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement, avec un velux pour une luminosité naturelle.
- Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Cyprien, avec accès direct à la plage, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
- Le tout avec un parking sécurisé, faibles charges de copropriété à seulement 756 € par an et un bon classement énergétique avec une consommation estimée à 145 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327027
- Prix: 146 000 €
- Surface du Bien: 23.32 m²
- Superficie du Terrain: 12.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 422 € - 570 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 344
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 756 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
