Maison de village à rénover avec terrasse et vue panoramique à Mirabel aux Baronnies
Maison de village à rénover avec terrasse et vue panoramique à Mirabel aux Baronnies
Description
Grande maison de village à rénover située dans le charmant village de Mirabel aux Baronnies. Elle possède une grande terrasse de 23 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. La surface habitable actuelle est de 95 m², comprenant un espace de vie, quatre chambres dont une avec coin salle d’eau, un WC et une salle d’eau supplémentaire. De nombreuses dépendances telles que caves et grenier offrent des possibilités d’aménagement variées. Chauffage au fioul. Potentiel élevé pour nouveaux aménagements et personnalisation.
En résumé
- Cette maison de village offre 95 m² habitables avec 4 chambres, dont une avec un coin salle d'eau, et un espace de vie de 20 m², ce qui vous donne de multiples possibilités d'aménagement.
- Vous disposerez d'une grande terrasse de 23 m² au dernier niveau, avec une vue panoramique sur le village, idéale pour profiter des beaux jours.
- La maison possède de nombreuses dépendances, telles que caves et grenier, qui permettent d'optimiser la surface ou de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
- Le chauffage central au fioul garantit un confort thermique efficace, même si une rénovation est à prévoir pour moderniser l’ensemble.
- Son prix de 265 000 € (net vendeur 250 000 €) pour une localisation dans un village prisé comme Mirabel aux Baronnies, combiné à son potentiel d'aménagement, fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-235783
- Prix: 265 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
