Maison de village rénovée à Espira-de-l’Agly – Opportunité d’investissement ou résidence principale
Maison de village rénovée à Espira-de-l’Agly – Opportunité d’investissement ou résidence principale
Description
En exclusivité, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, idéalement située au centre d’Espira-de-l’Agly. Ce bien offre une occasion unique d’investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate ou une première acquisition. Le rez-de-chaussée comporte deux pièces indépendantes, actuellement occupées par une profession libérale. À l’étage, un appartement duplex T2 bis, bien agencé et vendu meublé, complète cette propriété. Parfait pour une clientèle recherchant un logement clé en main, sans travaux à prévoir, en plein centre du village, à proximité des commerces, services et stationnements. Une adresse privilégiée, un bien polyvalent et un placement patrimonial rare dans la région. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village entièrement rénovée, située au centre d’Espira-de-l’Agly, propose un logement de 75 m², avec deux pièces indépendantes au rez-de-chaussée et un appartement duplex T2 bis de même superficie, vendu meublé.
- Elle combine un fort potentiel d’investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate, ou la possibilité d’y établir votre résidence principale sans aucun travaux à prévoir.
- La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, dans un secteur recherché.
- Le bien date de 1938, avec une construction solide, et dispose d’un chauffage électrique individuel, avec des dépenses énergétiques maîtrisées.
- Son prix attractif de 118 000 EUR, avec une valeur net vendeur de 110 000 EUR, en fait une opportunité rare dans cette région pour un placement patrimonial sûr.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-458176
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1938
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 610 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Espira de l agly
- Code Postal 66600
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, campagne, hameau, st raoul
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
