Maison de village à vendre à Carlipa – Investissement immobilier dans l’Aude

Située dans le calme village de Carlipa dans l’Aude, cette maison de village d’une superficie de 225 m² comprend un appartement de 110 m² ainsi que deux autres appartements locatifs. Le premier appartement est un duplex T3 de 110 m², actuellement libre, qui était loué 440 € par mois. Le deuxième appartement est un T2 de 55 m² loué depuis 2020 à 340 € par mois. Le troisième appartement est aussi un T2 de 60 m², loué depuis 2008, à 320 € mensuels. Bien qu’à rénover, ce bien offre un potentiel de rentabilité intéressant, avec un revenu locatif total de 660 € par mois. La propriété nécessite des travaux de remise en état, mais son rapport financier reste attractif. Ce bien est proposé par un agent commercial, la commission étant à la charge du vendeur. Il s’agit d’une opportunité à saisir pour investisseurs ou acheteurs souhaitant développer un projet immobilier dans un village paisible.

- Cette maison de village de 225 m² se compose de trois appartements, dont une du T3 duplex de 110 m², actuellement libre, qui était louée 440 € par mois, vous permettant une rentabilité potentielle intéressante après rénovation.
- Les deux autres appartements, un T2 de 55 m² loué depuis 2020 à 340 € mensuels, et un T2 de 60 m² loué depuis 2008 à 320 €, génèrent déjà un revenu locatif total de 660 € par mois.
- Le prix proposé à 117 000 €, avec un prix net vendeur de 110 000 €, offre une occasion d'investissement dans un secteur paisible de l’Aude, idéal si vous cherchez à développer ou compléter un portefeuille locatif.
- La propriété a été construite en 1900, ce qui implique qu'une rénovation est à prévoir, mais cela vous donne l’opportunité d'ajuster et valoriser le bien selon vos besoins ou stratégies.
- Avec un revenu potentiel stable et un coût d'acquisition raisonnable, cette maison représente une opportunité solide pour maximiser votre rendement locatif dans une zone encore accessible pour un investissement immobilier.