Immeuble rénové avec appartement à Sacquenay proche Selongey – Idéal investisseur ou famille

Située à Sacquenay, à seulement 15 minutes de Selongey ou Fontaine Française, cette propriété se compose d’un immeuble comprenant un ancien local commercial de 41 m², une pièce supplémentaire de 60 m², un garage de 20 m², ainsi qu’un appartement rénové de type 5 d’une superficie habitable d’environ 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux et convivial. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale, une grande pièce à vivre de 40 m², une salle de bain et un sanitaire complètent l’ensemble. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage central au fioul, une cave voûtée, une conformité électrique et un DPE classé D garantissent confort et sécurité. La propriété dispose également d’un espace extérieur, d’un stationnement pour véhicules, sans piscine, et de tout le potentiel pour une famille ou un projet d’aménagement. Pour toute demande de renseignements ou visite, veuillez contacter Nadège Dongois. La localisation exacte et les risques liés au terrain sont consultables via le site Géorisques.

- Vous avez ici un immeuble situé à Sacquenay, à seulement 15 minutes de Selongey ou Fontaine Française, avec une surface habitable de 180 m², offrant de belles possibilités pour un projet résidentiel ou locatif.
- La propriété comprend un ancien local commercial de 41 m², une pièce supplémentaire de 60 m², un garage de 20 m², et un appartement rénové de type

5. La surface totale "Carrez" est de 260 m², ce qui permet une grande flexibilité dans l’aménagement.
- Construit en 1900, l'ensemble est en bon état, avec des fenêtres PVC double vitrage, un chauffage central au fioul, une cave voûtée, et une électricité conforme, ce qui assure confort et sécurité.
- La consommation énergétique est évaluée à 180 kWh/m²/an, avec une classe D, un critère important pour maîtriser vos coûts de chauffage.
- Avec un prix attractif de 55 000 EUR, net vendeur à 50 000 EUR, cette offre est une opportunité à saisir si vous cherchez un bien avec du potentiel, notamment pour investissement ou un projet familial.