Belle maison de village en nue-propriété avec terrasse à Saint-Privat
Belle maison de village en nue-propriété avec terrasse à Saint-Privat
Description
Au cœur d’un environnement paisible, cette charmante maison de village construite sur trois niveaux est proposée en nue-propriété avec un droit d’usage et d’habitation réservé au vendeur, représentant une opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée comprend une élégante pièce voûtée, un garage, et un atelier. Au deuxième étage, se trouvent le salon ainsi qu’un espace cuisine / salle à manger. Le troisième étage dispose d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, et d’une terrasse agréable de 17 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et de la climatisation réversible dans chaque pièce. La vente concerne uniquement la nue-propriété ; l’occupant ne pourra non plus louer ou habiter le bien que lorsque le droit réservé prendra fin. DPE en cours de réalisation.
En résumé
- Cette maison de village est construite sur trois niveaux, avec un total de 74 m² habitables, idéale pour un investissement dans un bien à fort potentiel patrimonial.
- La propriété est vendue en nue-propriété, vous permettant d’acheter à un prix avantageux tout en conservant un droit d’usage et d’habitation réservé au vendeur jusqu’à son extinction.
- Vous bénéficiez d’un joli espace extérieur avec une terrasse de 17 m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, un véritable atout pour se relaxer ou recevoir.
- Le bien possède une pièce voûtée pleine de cachet, un garage et un atelier, ce qui facilite le stationnement, le stockage ou une utilisation supplémentaire selon vos projets.
- La maison est équipée d’un chauffage au fioul et de la climatisation réversible dans chaque pièce, assurant confort thermique tout au long de l’année.
Détails
Mis à jour le mai 28, 2026 à 1:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243005
- Prix: 98 560 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 680 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 560 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
