Maison de village à Vars de 96 m² avec 3 chambres proche commodités

Située au centre de Vars, cette maison de village de 96 m², proposée en exclusivité par l’agence Abithéa Charente, offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités telles que écoles, crèches, commerces, maison de santé, associations et marché. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur un petit espace extérieur. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. Actuellement louée jusqu’au 30 novembre 2027, cette propriété est idéale pour un investissement. Prix de vente : 87 000 euros, incluant 6 000 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Le chauffage est électrique et individuel. Ce bien possède une superficie habitable de 96,25 m². Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe énergie F avec un indice de 407 et une classe climat C, avec des coûts estimés entre 2410 et 3310 euros. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Pour toute démarche, contacter Patricia Crapoulet.

- Cette maison de 96,25 m²située en plein centre de Vars offre un cadre de vie pratique avec 3 chambres, un séjour spacieux de 18 m², et un espace extérieur pour profiter des belles journées.
- Le prix de vente fixé à 87 000 euros, comprenant 6 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité d’investissement attractif dans une zone calme proche de toutes commodités.
- La maison est actuellement louée jusqu’au 30 novembre 2027, ce qui constitue une excellente possibilité pour un investissement locatif dès l’acquisition.
- Son diagnostic énergétique classe F avec un indice de 407 et une classe climat C indique des coûts énergétiques estimés entre 2410 et 3310 euros, vous permettant d’anticiper facilement l’entretien de votre futur bien.
- La proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, maison de santé et autres services assure un quotidien pratique et agréable pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété rentable.