Maison de village à Marcigny avec garage, 2 chambres et potentiel d’agrandissement
Maison de village à Marcigny avec garage, 2 chambres et potentiel d’agrandissement
Description
Cette maison de village idéale pour une vie à pied est proche de toutes commodités. Elle se compose d’un grand garage et d’un coin chaufferie d’environ 35 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouvent un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une pièce à vivre d’environ 35 m². Le deuxième étage comprend un WC séparé et deux chambres communicantes mesurant de 15 à 17 m² chacune. Un grenier aménageable situé au-dessus offre un potentiel supplémentaire. La propriété est équipée du tout à l’égout, d’un chauffage central au fuel, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. La maison offre une surface habitable totale d’environ 80 m².
En résumé
- Vous avez une maison de village d'environ 80 m², idéale pour une vie pratique, proche de toutes commodités à pied, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Elle dispose d’un grand garage et d’un coin chaufferie d’environ 35 m² au rez-de-chaussée, un stockage idéal pour votre véhicule ou pour aménager selon vos besoins.
- Au premier étage, vous profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une pièce à vivre d’environ 35 m², parfait pour recevoir famille et amis.
- Avec deux chambres communicantes de 15 à 17 m² chacune, vous bénéficiez d’un espace confortable et adaptable à votre mode de vie.
- La maison est équipée du tout à l’égout, possède un chauffage central au fuel, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état, vous assurant une propriété fiable et peu de travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-450549
- Prix: 64 800 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcigny
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Haute vallée
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
