Maison ancienne de 92 m² avec jardin et dépendances à Taillelt, proche écoles
Maison ancienne de 92 m² avec jardin et dépendances à Taillelt, proche écoles
Description
Charmante maison ancienne de type T4, offrant 92 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec salle à manger et un séjour spacieux, parfait pour les moments en famille. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle d’eau récente et un WC séparé. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une isolation efficace, complétée par une toiture récente et une isolation des combles. Un jardin de 25 m² invite à la détente ou aux repas en plein air. Des dépendances d’environ 70 m² permettent d’agrandir la surface habitable ou de créer un second logement. Située à 10 minutes en voiture d’une crèche, la maison se trouve à seulement une minute à pied d’une maternelle et d’une école élémentaire, avec plusieurs commerces et professionnels de santé à proximité, accessibles à pied. À rafraîchir, cette maison offre une belle opportunité de personnalisation pour devenir un foyer chaleureux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. La consommation annuelle d’énergie estimée oscille entre 2010 € et 2780 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre 92 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec trois chambres à l'étage, idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant de l'espace.
- Un jardin de 25 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur calme pour les détente ou les repas en plein air.
- Les dépendances d’environ 70 m² donnent la possibilité d’agrandir la maison ou de créer un second logement, offrant un fort potentiel de développement.
- La propriété est située à seulement 1 minute à pied d’une maternelle et d’une école élémentaire, avec plusieurs commerces à proximité, facilitant votre quotidien.
- Son excellent état d’isolation grâce aux fenêtres en bois double vitrage, une toiture récente et une isolation des combles vous garantissent une bonne performance énergétique, avec une consommation estimée entre 2010 € et 2780 € par an.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 9:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3096268
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
- C
-
135 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
