Maison de village à rénover avec jardin proche Toulouse à vendre
Maison de village à rénover avec jardin proche Toulouse à vendre
Description
Située à 45 km au sud de Toulouse et à 14 km de Saint Sulpice-sur-Lèze, cette charmante maison de village de type 4/5 nécessite une réhabilitation et s’étend sur trois niveaux. Elle dispose d’un jardin non attenant de 100 m² offrant un grand potentiel modulable d’environ 100 m² de surface habitable. Idéale pour un premier achat, la propriété se trouve à proximité de toutes les commodités telles que écoles, transports, commerces, pharmacies et médecins. La maison offre un environnement paisible dans un village attractif, parfait pour les amoureux du bricolage ou de la rénovation. Prix de vente : 45 000 € FAI, honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 000 € TTC. La région inclut Montaut, Beaumont-sur-Lèze, Capens, Lézat-sur-Lèze, Saint Ybars, Castagnac, et autres villages environnants. Contactez l’agence ADESIMMO, située au 39 rue de la République à Saint Sulpice-sur-Lèze, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous pouvez acquérir cette maison de village de type 4/5 pour seulement 45 000 € FAI, avec des honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité abordable pour un premier achat.
- La maison s’étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d’environ 120 m², avec un potentiel modulable important, idéal pour personnaliser votre futur espace de vie.
- Elle dispose d’un jardin non attenant de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour envisager des aménagements extérieurs selon vos envies.
- La propriété est située dans un village proche de toutes commodités : écoles, transports, commerces, pharmacies et cabinets médicaux, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Sa situation géographique à 45 km de Toulouse et à 14 km de Saint Sulpice-sur-Lèze en fait un lieu pratique, à la campagne tout en restant connecté à des centres urbains dynamiques.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 11:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64549
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (12.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sulpice sur leze
- Code Postal 31410
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
